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近日，国际评估准则理事会（IVSC）发布了一项针对投资性不动产评估准则改进必要性征求意见的咨询性文件。在新兴市场中，城市的快速增长为国内和国际的投资者创造了一连串新的机会。在更成熟的市场，市场不断试图寻找提高投资流动性的途径，基于投资性不动产指数变化的衍生工具成为直接投资以外的另一选择，并且由于其对流动性提升的潜在帮助而变得越来越受欢迎。然而，这一全球关注的焦点也在逐渐暴露出不同国家采用的评估方法的不一致性。国际财务报告准则的推出对投资性不动产评估提出新的要求，在评估体系尚未规范化或是在交易信息和其他数据非常有限的市场中，也要对投资性不动产进行评估。本项目旨在促进报告价值的一致性。
（来源：中国资产评估协会 2013年1月4日）
